Vai al contenuto principale
Triplex di 7 locali con 4 camere da letto
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7

CHF3'500'000

7 locali · 210 m²

7 locali Appartamento a Bellevue

1293 Bellevue(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Triplex di 7 locali con 4 camere da letto

Situato in un ambiente privilegiato, in una zona di ville e nel cuore di un bello scenario verde, a pochi minuti da tutte le comodità e da Ginevra, questo triplex saprà sedurti con la sua posizione, i suoi bei volumi, la sua orientamento e la sua luminosità.

Con una superficie PPE di 277 m² distribuita su tre livelli, si compone di:

La parte giorno comprende un generoso ingresso, un ampio soggiorno luminoso che si apre su una loggia di circa 25 m² con una bella vista libera, una cucina chiusa completamente attrezzata, nonché un bagno per gli ospiti con lavandino.

Al piano si trovano una grande camera da letto principale con bagno en-suite, che si apre anch'essa su una loggia con vista libera, nonché due camere da letto che condividono un bagno completo. È da notare che, con alcuni lavori, potrebbe facilmente essere creata un'altra camera da letto a questo livello.

I combles ospitano una magnifica camera mansardata che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente piacevole, che potrebbe notevolmente fungere da camera degli ospiti o sala da giochi.

Infine, una piscina discretamente nascosta nel cuore del magnifico parco alberato e paesaggistico della coproprietà completa questo raro e esclusivo bene.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
210 m²
Locali
7
Anno di costruzione
1988
Ultima ristrutturazione
2005
Pubblicato il
20.08.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 3'500'000
Prezzo al m²
CHF 16'667
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

1293 Bellevue

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

39 %

Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Sacha Bertocchi

Annunci simili

Annunci simili
ID: 166362Ref: BI-2605