3'500'000
CHF3'500'000
Situato in un ambiente privilegiato, in zona ville e nel cuore di un bello scrigno di verde, a pochi minuti da tutte le comodità e da Ginevra, questo triplex saprà sedurvi con la sua posizione, i suoi bei volumi, la sua orientamento e la sua luminosità.
Con una superficie PPE di 277 m² ripartita su tre livelli, si compone di:
La parte giorno comprende un generoso ingresso, un ampio soggiorno luminoso che si apre su una loggia di circa 25 m² offrendo una bella vista libera, una cucina chiusa completamente attrezzata, nonché servizi igienici per gli ospiti con lavabo.
Al piano superiore si trovano una grande camera da letto principale con bagno en-suite, che si apre anch'essa su una loggia con vista libera, nonché due camere che condividono un bagno completo. È da notare che, con alcuni lavori, potrebbe facilmente essere creata un'altra camera a questo livello.
I combles ospitano una magnifica camera mansardata che offre uno spazio supplementare particolarmente piacevole, che potrebbe notevolmente fungere da camera per gli ospiti o sala da giochi.
Infine, una piscina discretamente nascosta nel cuore del magnifico parco alberato e paesaggistico della coproprietà completa questo raro e esclusivo bene.
1293 Bellevue
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'277 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sacha Bertocchi