CHF3'500'000
1293 Bellevue·2 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 39 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sacha Bertocchi

Situato in un ambiente privilegiato, in una zona di ville e nel cuore di un bel contesto verde, a pochi minuti da tutte le comodità e da Ginevra, questo triplex saprà sedurvi con la sua posizione, i suoi bei volumi, la sua orientamento e la sua luminosità.
Con una superficie PPE di 277 m² distribuita su tre livelli, si compone di:
La parte giorno comprende un generoso ingresso, un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una loggia di circa 25 m² con una bella vista panoramica, una cucina chiusa completamente attrezzata, nonché servizi igienici per gli ospiti con lavandino.
Al piano superiore si trovano una grande camera da letto principale con bagno annesso, che si apre anch'essa su una loggia con vista panoramica, e due camere da letto che condividono un bagno con doccia completo. È da notare che una quarta camera da letto, attualmente utilizzata per altro scopo, potrebbe facilmente ritrovare la sua funzione iniziale a questo piano.
I mansardi ospitano una magnifica stanza mansardata che offre uno spazio aggiuntivo particolarmente piacevole, che può servire, tra l'altro, come camera da letto complementare o sala da gioco.
Infine, una piscina discretamente nascosta nel cuore del bel parco alberato e paesaggistico della coproprietà completa questa proprietà rara ed esclusiva.