CHF3'500'000
1293 Bellevue
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e genitori soli · circa 39 persone nel vicinato.
39 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sacha Bertocchi

Situato in un ambiente privilegiato, in una zona di ville e nel cuore di un bello scenario verde, a pochi minuti da tutte le comodità e da Ginevra, questo triplex saprà sedurti con la sua posizione, i suoi bei volumi, la sua orientamento e la sua luminosità.
Con una superficie PPE di 277 m² distribuita su tre livelli, si compone di:
La parte giorno comprende un ampio ingresso, un vasto soggiorno luminoso che si apre su una loggia di circa 25 m² che offre una bella vista panoramica, una cucina chiusa completamente attrezzata, nonché servizi igienici per gli ospiti con lavabo.
Al piano superiore si trovano una grande camera da letto con bagno en-suite, che si apre anch'essa su una loggia con vista panoramica, nonché due camere che condividono un bagno completo. È da notare che, con alcuni lavori, potrebbe facilmente essere creata un'altra camera da letto a questo livello.
I mansardi ospitano una magnifica stanza mansardata che offre uno spazio supplementare particolarmente piacevole, che potrebbe notevolmente fungere da camera per gli ospiti o sala da giochi.
Infine, una piscina discretamente nascosta nel cuore del magnifico parco alberato e paesaggistico della coproprietà completa questa rara e esclusiva proprietà.