CHF316'000
2.5 locali · 70 m²
2.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF316'000
2.5 locali · 70 m²
Via Francesco Borromini 23, 6500 Bellinzona
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 316'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'514
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 3476–4108
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 34.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 316'000
CHF 485'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Appartamenti di 2.5 locali, Bellinzona
Vendesi appartamenti di 2.5 locali a Bellinzona, in via Borromini 23/25
Vi sono disponibili più appartamenti, dal PT al 3 piano.
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci
Prezzo: CHF 316'000
Posteggio in autorimessa: CHF 35'000
Posteggio esterno: CHF 25'000
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Parco giochi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Garage sotterraneo
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 73 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 112423Ref: 9659179