350'000
CHF350'000
Descrizione:
Si prega di chiamare il nostro Sig. Urs Küng al 079 644 51 45 per ulteriori informazioni o una visita senza impegno.
Oggetto di ristrutturazione, 1ª residenza
Appartamento di 4 locali in mansarda a proximità immediata di Bellinzona
A Monte Carasso, a pochi minuti da Bellinzona, questo appartamento in mansarda ben curato e immediatamente disponibile è in vendita. La proprietà convince per la sua posizione tranquilla, il suo ottimo soleggiamento e una vista impressionante sulla campagna montuosa circostante.
L'appartamento può essere migliorato con lavori di ristrutturazione mirati, prevalentemente cosmetici, e creare un ambiente di vita moderno e individuale.
Posizione e infrastrutture
Monte Carasso si caratterizza per una atmosfera di vita tranquilla e familiare con buone connessioni.
.Fermata dell'autobus "Monte Carasso" a circa 4 minuti a piedi
.Supermercato Mio by Migrolino a circa 12 minuti a piedi
.Farmacia a circa 13 minuti a piedi
La vicinanza al fiume e la posizione soleggiata migliorano ulteriormente la qualità della vita. Numerosi sentieri di trekking e passeggiate iniziano proprio all'esterno della porta d'ingresso e offrono condizioni ideali per gli amanti della natura e i proprietari di cani.
Il centro di Bellinzona può essere facilmente raggiunto a piedi o in bicicletta attraverso un ponte pedonale.
Questa proprietà è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano una posizione tranquilla con un ambiente naturale e una buona vicinanza alla città. L'appartamento è disponibile immediatamente.
Attrezzature:
Comfort e attrezzature di vita
.Due bagni
Due bagni piastrellati in modo luminoso offrono un comfort quotidiano elevato - uno dotato di vasca da bagno, il secondo di doccia.
.Balcone soleggiato con vista panoramica
Il balcone privato invita a rilassarsi e offre una vista libera sulla campagna montuosa circostante.
.Accesso confortevole e parcheggio
Un ascensore (fino al quarto piano) assicura un accesso confortevole. Un parcheggio associato completa l'offerta.
Contatto:
Processo di vendita:
Le parti interessate sono cordialmente invitate a contattarci.
Si prega di chiamare il nostro Sig. Urs Küng al 079 644 51 45 per ulteriori informazioni o una visita senza impegno. Ci rallegriamo di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.
Il prezzo richiesto è del 36.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 350'000
CHF 550'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Er Str. Novo 17 6500 Bellinzona
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 123 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026