CHF1'695'000
4.5 locali · 148 m²
4.5 locali Appartamento mansardato a Bellinzona
CHF1'695'000
4.5 locali · 148 m²
Via Canonico Ghiringhelli 6d, 6500 Bellinzona
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Piano
- 4° piano
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'695'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'453
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 18.645–22.035
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 111.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'695'000
CHF 800'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Res. 007, Attico di 4.5 locali, Bellinzona
Presso le residenza 007 a Bellinzona, proponiamo stupendo attico con terrazza sul tetto (in fase di costruzione)
Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.
Prezzo: CHF 1'695'000
Posteggio in autorimessa: CHF 40'000 l'uno
Dotazioni
Ascensore
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione soleggiata
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Garage sotterraneo
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 153230Ref: 79487007