CHF290'000
1.5 locali · 33 m²
CHF290'000
1.5 locali · 33 m²
Via Galbisio 59B, 6503 Bellinzona
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Nuovo appartamento-studio in piccola e moderna palazzina, ubicata in zona residenziale tranquilla, immersa in un'oasi di verde.
La costruzione è stata realizzata nel massimo rispetto della natura, prevedendo solo due piccoli terrazzamenti, la rimanenza del terreno naturale è stato mantenuto.
I pochi abitanti di questa elegante costruzione godono di un magnifico quadro verdeggiante, posto a pochi passi dalla città, inserito in un contesto edificatorio ben definito e circondato da aree non più edificabili.
Le soluzioni adottate mirano a fornire il comfort abitativo, l'uso di tecnologie all’avanguardia sono adatte per il basso consumo energetico.
L’isolamento acustico e termico dei singoli appartamenti è garantito dall’utilizzo di materiali performanti.
La costruzione si compone di solo 7 unità abitative suddivise in appartamenti di 1 ½ locali e 2 ½ locali che risultano molto ambiti in ambito locativo.
Le abitazioni godono di grandi aperture orientate verso il ruscello e si armonizzano molto bene con il territorio circostante.
La dinamicità delle forme viene elegantemente accentuata dalle geometrie a contorno dei balconi-terrazze, le peculiarità architettoniche conferiscono agli appartamenti un ottimo valore intrinseco.
Fermata dell’Autopostale nelle vicinanze della palazzina.
Caricamento…
48% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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