695'000
CHF695'000
Proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una residenza composta da sole 7 unità abitative, in un contesto tranquillo e residenziale, a breve distanza dal centro di Bellinzona.
Labitazione dispone di una superficie utile lorda di circa 89 m² e di un giardino privato di circa 28 m², uno spazio esterno riservato ideale per trascorrere momenti di relax allaria aperta, godersi la bella stagione e vivere piacevolmente gli spazi esterni nella quotidianità.
Gli spazi interni comprendono una zona giorno con soggiorno e cucina, due camere da letto doppie, di cui una con bagno en-suite, un secondo bagno con doccia e un ingresso funzionale.
La distribuzione degli ambienti permette di sfruttare al meglio le superfici disponibili, offrendo una soluzione pratica e confortevole, adatta sia a una coppia sia a una piccola famiglia.
La residenza si distingue per la sua architettura contemporanea e per il contesto raccolto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alle comodità della città.
Il centro di Bellinzona, con i suoi negozi, i servizi e il caratteristico centro storico, è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo la posizione particolarmente interessante per la vita di tutti i giorni.
Una soluzione abitativa che unisce funzionalità, spazio esterno privato e vicinanza al centro cittadino, ideale per chi cerca un appartamento accogliente in un contesto residenziale ben inserito nel tessuto urbano
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Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 50000..
Per maggiori informazioni:
Marco: +41 78 746 19 96
marco@zenitrealestate.com
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 680'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
via pian lorenzo 6500 Bellinzona
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 34 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026