CHF450'000
Via Pratocarasso 33B, 6500 Bellinzona·2 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 9.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 495'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 89 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In posizione residenziale e tranquilla ma allo stesso modo comoda a tutti i servizi, troviamo questa palazzina dotata di tutti i confort composta da sole 8 unità.
Al secondo piano, rivolto a sud, troviamo questo moderno appartamento di 2.5 locali luminoso, ben organizzato, dagli spazi confortevoli e ben curato: entrando ci accoglie un comodo ingresso con armadio a muro, percorrendo il corridoio si accede alla zona giorno con cucina in openspace, grande vetrata e terrazzo con vista aperta e completo di tende da sole elettriche. Troviamo inoltre una spaziosa camera matrimoniale con pavimento in parquet e bagno finestrato con doccia.
Al piano, vi è una lavanderia finestrata ed in comune con l’altro appartamento sempre di 3.5 locali presente sullo stesso pianerottolo.
Completano la proprietà una cantina privata e finestrata ed un posteggio scoperto.
Negli spazi comuni troviamo due posteggi ospiti disponibili, due posteggi per bici e un grande giardino vivibile.
La posizione e la buona conservazione della proprietà rendono questo appartamento interessante come soluzione abitativa per una/due persone ma anche come possibile investimento a reddito.