CHF370'000
4.5 locali · 95 m²
4.5 locali Appartamento a Bellinzona
CHF370'000
4.5 locali · 95 m²
6500 Bellinzona(zona postale)
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 370'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'895
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 4070–4810
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 46.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 370'000
CHF 695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Descrizione
Bellinzona, spazioso 4.5 locali
Vieni a scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Bellinzona!
Situato a pochi passi dal centro della città, questo affascinante appartamento si trova in uno stabile esclusivo composto solo da 3 unità abitative, garantendo privacy e tranquillità.
Tre luminose e spaziose camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o per creare uno spazio dedicato al lavoro o allo studio.
Cucina open space, perfetta per chi ama cucinare e socializzare.
Soggiorno accogliente, un ambiente confortevole e accogliente dove rilassarsi e godersi il tempo libero con amici e familiari.
Bagno con vasca e finestra.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di mostrarti tutte le meraviglie di questa straordinaria proprietà.
Dotazioni
Garage
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 99153Ref: Bellinzona, spazioso 4.5 locali