CHF580'000
Via San Gottardo 76, 6500 Bellinzona
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 13.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 580'000
CHF 510'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 38 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bellinzona - nella Residenza Stefania in via San Gottardo 76, è in vendita un appartamento di 3.5 locali al 4 piano
Si tratta di uno immobile di 15 appartamenti certificati CECE (Certificato Energetico Cantonale degli Edifici) e si trova in zona comoda ai servizi.
L'appartamento dispone di riscaldamento con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento bivalenti (riscaldamento/raffrescamento), serramenti in PVC, elementi frangisole ad azionamento elettrico (finestre con lamelle rigide, balconi con tende verticali).
Ogni appartamento dispone della propria lavanderia / deposito privato al piano interrato di circa 10 mq.
Le unità di 3.5 locali hanno una metratura netta di 80 mq, ampia terrazza 14 mq con vista aperta su Bellinzona e sono così composti: atrio con armadio a muro, locale lavanderia, ampia zona giorno con cucina open space con accesso alla grande terrazza, 2 camere da letto, WC/doccia.
Prezzo di vendita: Fr. 580'00.00
2 posteggi coperti: Fr. 60'000.00