CHF695'000
via Arcioni, 6500 Bellinzona
Dati al 25 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 12% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 163 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

A Bellinzona, In zona prossima al centro, proponiamo in vendita un appartamento 4.5 locali del 2010, disponibile da subito.
La posizione garantisce la vicinanza ai principali servizi cittadini, alle scuole e alle infrastrutture di trasporto.
L'unità abitativa presenta una superficie ben articolata di 125 mq con la seguente distribuzione degli ambienti:
Atrio d'ingresso, zona giorno comprendente soggiorno, area da pranzo e cucina a vista.
Balcone con accesso diretto dalla zona living.
Zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato e due ulteriori stanze camere da letto.
Un ulteriore bagno dotato di doccia e colonna lava.asciuga.
A completamento della proprietà sono presenti una cantina al piano interrato e 2 posti auto contigui in autorimessa.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, non richiede interventi di ristrutturazione ed è libero e disponibile da subito.
Prezzo di vendita: CHF 735'000.- (inclusi 2 posti auto e la cantina)
Spese condominiali: CHF 430/mese
Per informazioni di dettaglio o per organizzare una visita dell'immobile, contattare:
Fabio Biscozzo
Tel.: +41.79.912.78.85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch