CHF995'000
via San Gottardo, 6500 Bellinzona
Prezzo / m²
Più economico del 59% a Bellinzona
Più economico del 59% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 73% a Bellinzona
Più caro del 59% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 80% a Bellinzona
Più grande del 65% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 95% a Bellinzona
Più recente del 96% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 76 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Biscozzo Fabio
Acquisition & Sales
In einer strategischen und zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Bellinzona entfernt, bieten wir ein modernes 4.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz für dynamische Profis als auch als Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.
Das Projekt:
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wird nach den höchsten Baustandards realisiert, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Innenräume verfügen über Mittel- bis Hochwertausstattung, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Materialauswahl und architektonische Details.
Raumplan:
Der Raum ist optimiert, um Funktionalität und natürliche Lichtverhältnisse zu bieten.
Ein einladendes Eingangsbereich, eine geräumige offene Wohnzone, eine moderne und voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, drei Designbäder und eine großzügige Terrasse.
Das Anwesen wird durch eine praktische private Kellerabteilung abgerundet.
Details und Preise:
Abstellplatz:
verfügbar zum Preis von CHF 45'000 (nicht im Verkaufspreis enthalten).
Keller ist im Preis inbegriffen.
Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:
Fabio Biscozzo
Equity Real Estate SA
Tel: +41 79 912 78 85
Email: f.biscozzo@equityrealestate.ch