CHF709'000
Via Tommaso Rodari, 6500 Bellinzona·1 g fa
Dati al 23 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 709'000
CHF 740'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 67 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Proponiamo in vendita nella prestigiosa Residenza Leche Park questo elegante appartamento di 3.5 locali, situato al 3° piano di un moderno edificio costruito nel 2017 nel cuore di Bellinzona.
L'appartamento grazie alla sua generosa superficie di Mq. 109 ha una pianta funzionale e moderna che privilegia l'ampia zona giorno di circa 50 mq. con cucina a vista dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampie finestre che danno accesso alla grande terrazza abitabile di 23 Mq. che offre una splendida vista panoramica sulle montagne.
La zona notte è composta da 2 grandi camere da letto di cui la padronale con bagno en suite, e ulteriore bagno di servizio con colonna lava asciuga privata.
Completa la proprietà una cantina e 2 posti auto in autorimessa.
La zona silenziosa, lontana dal rumore del traffico e della ferrovia è ideale per chi desidera vivere in tranquillità avendo però tutti i principali servizi a portata di mano e raggiungibili a piedi.
Prezzo Chf 709.000
N. 2 Posti auto in autorimessa Chf 70.000-
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