CHF570'000
6500 Bellinzona·3 gg fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 570'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 47 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In vendita splendido appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione, parte integrante del prestigioso progetto Leche Park a Bellinzona.
Un progetto di visione urbana e architettonica
La palazzina si inserisce in un ampio piano territoriale di sviluppo urbano denominato Leche Park, ideato dall'architetto Mino Caggiuola. Un concetto architettonico che unisce design, natura e vivibilità, in un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità.
Caratteristiche dell'appartamento:
Ampia zona giorno luminosa con terrazzino privato
Cucina moderna open space con finiture di alto livello
Due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo terrazzino nella zona notte
Due bagni: uno con vasca e doccia,
Riscaldamento a pavimento (serpentina) alimentato da pompa di calore
Finiture contemporanee e materiali di pregio
Posto auto in autorimessa disponibile a CHF 30'000.-
Posizione ideale: immerso nella tranquillità del nuovo quartiere Leche Park, ma a pochi minuti dal centro di Bellinzona, dai servizi, dalle scuole e dai principali collegamenti viari.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
Appartamento nuovo di 3.5 locali
Due terrazzini (zona giorno e zona notte)
Due bagni
Finiture moderne
Contesto urbanistico esclusivo
Posto auto in autorimessa (CHF 30'000.-)
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