CHF550'000
Via Henri Guisan 6, 6500 Bellinzona·2 gg fa
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 15.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 475'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e nuclei misti · circa 6 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Nel tranquillo quartiere San Giovanni a Bellinzona si trova un appartamento di 2.5 locali ricco di fascino e pregio dalle grandi metrature e senza dimenticare delle comodità del centro città. A pochi metri di distanza, troviamo infatti tutti i servizi e le scuole di ogni livello ma anche la possibilità di vivere la città e tutte le sue belle iniziative semplicemente uscendo di casa.
Siamo al secondo piano di questa costruzione storica che risale ai primi anni del ‘900 ma ristrutturata ed ammodernata nel tempo. Gli ambienti sono piacevoli e luminosi, con una mano di modernità che lo rende un appartamento particolare e ricercato. Troviamo infatti alti soffitti, finestre a volta, stanze molto luminose e dalle metrature generose ricche di fascino.
Andiamo a vedere i dettagli:
Finestre in PVC, oscuranti/persiane in alluminio termolaccate.
Allacciamento a TERIS per un confort elevato a un prezzo contenuto e boiler per la produzione di acqua calda.
Completano la proprietà una cantina, un posteggio scoperto nella corte interna.