1'120'000
5.5 locali Appartamento a Belmont-sur-Lausanne
CHF1'120'000
Descrizione
Appartamenti con 5.5 locali e vista libera sul lago
Situata sulle alture di Belmont-sur-Lausanne, questa coproprietà costruita nel 1992 beneficia di un ambiente residenziale ricercato, a solo pochi minuti da Losanna e Pully.
Composta da 18 appartamenti, offre ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole, caratterizzato da una bella luminosità, spazi di vita confortevoli e una vista libera sul lago per molti appartamenti.
Gli abitanti beneficiano anche di attrezzature comuni apprezzate, comprese due stanze per biciclette e due lavanderie.
La posizione costituisce un vero vantaggio nella vita quotidiana. Un ufficio postale, una farmacia, un negozio Denner, un ristorante e una scuola si trovano nelle immediate vicinanze, mentre i centri di Losanna e Pully sono raggiungibili in pochi minuti.
Questo indirizzo riunisce tutti i vantaggi di un ambiente di vita pacifico, verde e perfettamente collegato alle comodità urbane.
L'appartamento è composto da:
- Entrata con bagno per gli ospiti
- Ampio soggiorno/sala da pranzo
- Cucina
- Quattro camere da letto (di cui una con finestra a tetto)
- Un bagno e doccia
- Una cantina nel seminterrato
Un posto auto coperto è disponibile a un costo aggiuntivo di CHF 35'000.-.
L'appartamento non dispone di balcone.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1992
- Pubblicato il
- 29.06.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'120'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'120'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Route d'Arnier 8-10 1092 Belmont-sur-Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 124 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 36 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Filipe Francisco
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