2'890'000
5.5 locali Appartamento a Belmont-sur-Lausanne
CHF2'890'000
Descrizione
Superba appartamento di 5.5 locali con grande giardino privato
In esclusiva
Questo magnifico appartamento di lusso si trova all'interno di una residenza intima di sole due unità, nel cuore di Belmont-sur-Lausanne. Costruito nel 2022, beneficia degli standard di costruzione più recenti.
Occupa l'intero piano inferiore e offre uno spazio di vita privilegiato, prolungato da una generosa terrazza e da un splendido giardino privato pianeggiante, che propone una bella vista sul lago. La progettazione dell'edificio è stata particolarmente curata, con un ascensore che serve ogni livello dal parcheggio sotterraneo.
Con le sue 4 camere da letto e due bagni, questo appartamento si presta ideale alla vita di famiglia, unendo spazio, comfort e tranquillità.
Due posti auto interni, in aggiunta al prezzo di vendita, oltre a una cantina completano questa offerta.
Prezzo appartamento: CHF 2'890'000.-
Prezzo posti auto: CHF 100'000.-
Prezzo totale: CHF 2'990'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 19'931
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 57.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'890'000
CHF 1'830'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1092 Belmont-sur-Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 36 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fabio DE PALMA
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