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Vista panoramica sul Lago di Ginevra per questo appartamento di 3,5 locali a Belmont-sur-Lausanne
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CHF999'000

3.5 locali · 82 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Belmont-sur-Lausanne

1092 Belmont-sur-Lausanne(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Vista panoramica sul Lago di Ginevra per questo appartamento di 3,5 locali a Belmont-sur-Lausanne

ESCLUSIVA - BELMONT-SUR-LAUSANNE

Nel cuore del pittoresco villaggio di Belmont-sur-Lausanne, in un piccolo edificio a misura d'uomo, scoprirete questo magnifico appartamento di 3,5 locali di circa 82 m², che offre un ambiente di vita privilegiato, tra tranquillità, luminosità e panorama mozzafiato.
Fin dai primi momenti, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda, dai suoi bei volumi e soprattutto dalla sua vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi aperture, lo spazio di vita invita al relax e alla contemplazione.
Il soggiorno, conviviale e luminoso, beneficia di una magnifica apertura sul lago, offrendo un panorama eccezionale nel corso delle stagioni.
L'appartamento è composto da:

  • Un piacevole soggiorno luminoso con grandi aperture sul lago
  • Una cucina attrezzata e funzionale
  • Due belle camere da letto
  • Un bagno dotato di una grande doccia e un water separato
  • Due balconi, di cui uno offre una bella vista sul lago e il villaggio di Belmont, mentre il secondo rivela una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra
  • Un posto auto coperto, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana

Situato nel cuore di Belmont-sur-Lausanne, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole, vicino ai servizi e a pochi minuti da Losanna.
Un vero e proprio colpo al cuore che combina charme, comfort, luminosità e una vista che non si stanca mai. Una grande opportunità di godere della dolcezza della vita in un ambiente privilegiato, con il Lago di Ginevra come sfondo quotidiano

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
82 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
1979
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Bella vista

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 999'000
Prezzo al m²
CHF 12'183
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Posizione

1092 Belmont-sur-Lausanne

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

72 %

Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

36 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 54 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Valérie ARBEZ

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