999'000
3.5 locali Appartamento a Belmont-sur-Lausanne
CHF999'000
Descrizione
Vista panoramica sul Lago di Ginevra per questo appartamento di 3,5 locali a Belmont-sur-Lausanne
ESCLUSIVA - BELMONT-SUR-LAUSANNE
Nel cuore del pittoresco villaggio di Belmont-sur-Lausanne, in un piccolo edificio a misura d'uomo, scoprirete questo magnifico appartamento di 3,5 locali di circa 82 m², che offre un ambiente di vita privilegiato, tra tranquillità, luminosità e panorama mozzafiato.
Fin dai primi momenti, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda, dai suoi bei volumi e soprattutto dalla sua vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Bagnato di luce naturale grazie alle sue grandi aperture, lo spazio di vita invita al relax e alla contemplazione.
Il soggiorno, conviviale e luminoso, beneficia di una magnifica apertura sul lago, offrendo un panorama eccezionale nel corso delle stagioni.
L'appartamento è composto da:
- Un piacevole soggiorno luminoso con grandi aperture sul lago
- Una cucina attrezzata e funzionale
- Due belle camere da letto
- Un bagno dotato di una grande doccia e un water separato
- Due balconi, di cui uno offre una bella vista sul lago e il villaggio di Belmont, mentre il secondo rivela una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra
- Un posto auto coperto, che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana
Situato nel cuore di Belmont-sur-Lausanne, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole, vicino ai servizi e a pochi minuti da Losanna.
Un vero e proprio colpo al cuore che combina charme, comfort, luminosità e una vista che non si stanca mai. Una grande opportunità di godere della dolcezza della vita in un ambiente privilegiato, con il Lago di Ginevra come sfondo quotidiano
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1979
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 999'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'183
Posizione
1092 Belmont-sur-Lausanne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
72 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'587 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 36 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Valérie ARBEZ













