850'000
CHF850'000
Le visite si svolgeranno il giovedì pomeriggio, 12 novembre, solo con registrazione scritta.
L'appartamento di 4,5 locali presentato qui è situato al secondo piano di una casa multifamiliare costruita nel 1973. L'appartamento offre 103 m² di spazio abitativo, che è diviso in zona living e pranzo, una cucina separata, tre camere e il bagno.
La zona living e pranzo è orientata a sud-est e è soleggiata dal mattino alla sera. Sul balcone, si può godere di una vista piacevole sul verde circostante. La cucina, rinnovata nel 2018, è praticamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari e uno spazio di stoccaggio sufficiente, nonché ampie superfici di lavoro. Le tre camere sono sufficientemente dimensionate con superfici di 10 m² a 16 m². I pavimenti in parquet, posati nel 2011, contribuiscono anche al senso di benessere.
Locali annessi, seminterrato: Nell'ingresso, un ripostiglio offre uno spazio di stoccaggio, e nel seminterrato, c'è una lavanderia e una stireria private con una lavatrice. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo.
Benglen è situato al confine meridionale del comune di Fällanden. La fermata dell'autobus più vicina è a solo 3 minuti a piedi. Ma soprattutto: in dieci minuti di bicicletta, si può raggiungere la zona balneare di Fällanden sulle rive del lago di Greifen.
Il prezzo richiesto è del 34.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 1'297'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 3.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bodenacherstrasse 101 8121 Benglen
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 46 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'201 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
René Schibli