1'297'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Bergdietikon
CHF1'297'000
Descrizione
Appartamento penthouse con terrazza di 120 m² e vista libera su foresta e campagna
Nel complesso "Im Föhret" a Bergdietikon, un appartamento penthouse esclusivo di 3,5 locali con una terrazza spaziosa, un piano ben pensato e un'atmosfera di vita che combina armoniosamente tranquillità, comfort e architettura moderna vi aspetta.
Punti salienti dell'appartamento:
- Appartamento penthouse esclusivo di 3,5 locali all'ultimo piano con 98,5 m² di spazio abitativo
- Terrazza spaziosa di circa 121 m² con vista libera sulla foresta e sulla campagna
- Stanze luminose grazie a superfici di finestre generose
- Design d'interni di alta qualità con parquet in quercia elegante
- Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità e spazio di stoccaggio pratico
- Due bagni stilosi con vasca/WC e doccia/WC
- Norma Minergie con ventilazione di comfort per un clima interno piacevole, riscaldamento a pellet e tecnologia di costruzione moderna
- Posto auto privato nel garage e un compartimento di cantina incluso
La terrazza è il vero cuore di questo appartamento: con 121 m², offre spazio per un salotto, un tavolo da pranzo e piante contemporaneamente, protetta e privata all'ultimo piano. La vista si estende sulla foresta adiacente all'orizzonte.
La posizione leggermente sopraelevata sopra la valle di Limmattal combina un modo di vita naturale con un'accessibilità eccellente ai centri di Zurigo, Baden e Aarau, ideale per coloro che apprezzano la vicinanza alla città e che vogliono comunque vivere tranquillamente. La stazione ferroviaria di Dietikon è a due passi. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono anch'essi nelle vicinanze.
Altri appartamenti disponibili nel complesso:
- Appartamenti di 3,5 locali
- Appartamento di giardino 3.0.3, piano terra, 98,5 m², 17 m² di superficie di seduta/ 120 m² di giardino, CHF 1'045'000
- Appartamento di giardino 6.0.3, piano terra, 98,5 m², 17 m² di superficie di seduta/ 150 m² di giardino, CHF 1'076'000
- Appartamento 3.2.3, 2° piano, 81 m², 17 m² di loggia, CHF 1'045'000
- Appartamento di 4,5 locali
- Appartamento penthouse 3.3.1, 3° piano, 108,0 m², 72 m² di terrazza, CHF 1'397'000
- Appartamenti di 5,5 locali
- Appartamento di giardino 6.0.1, piano terra, 134,5 m², 17 m² di superficie di seduta/ 45 m² di giardino, CHF 1'344'000
- Appartamento 6.1.1, 1° piano, 134,5 m², 17 m² di loggia, CHF 1'318'000
- Appartamento 6.2.1, 2° piano, 134,5 m², 17 m² di loggia, CHF 1'334'000
Ogni appartamento comprende almeno un posto auto privato nel garage e un compartimento di cantina. Saremmo lieti di fornirvi i piani di costruzione e la documentazione di vendita per gli appartamenti che vi interessano.
Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni o organizzare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.
Le immagini sono di un appartamento di tipo simile.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 13.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'297'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'235
Posizione
Im Föhret 6 8962 Bergdietikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 141 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 93% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'971 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













