5.5 locali Duplex a Bergdietikon

Abitazione caratteristica. Con vista

Questo appartamento-maisonnette eccezionale di 5,5 locali è situato nel complesso monastico storico Klostergut Kindhausen e si estende per circa 195 m² di spazio abitabile su tre livelli. Il complesso monastico originariamente costruito nel 1862 è stato completamente rinnovato e convertito per uso residenziale nel 1991. Ciò ha portato alla creazione di quattro condomini e due studi.

L'appartamento è tutt'altro che ordinario: travi in legno visibili, vetrate generose fino alla cresta, una galleria aperta, il camino e la scala a chiocciola frappante gli danno un carattere inconfondibile.

Al livello di ingresso al 2° piano, c'è un ingresso spazioso, tre camere e un bagno. Le camere offrono molto spazio per un uso individuale con 28 m², 16 m² e 12,5 m².

Al 3° piano, la zona di vita si apre. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno di circa 34 m² con un camino, travi in legno visibili e vetrate a grande scala. La cucina aperta con un'isola di cottura indipendente si fonde senza soluzione di continuità nella zona di pranzo. Una stanza aggiuntiva di 10,8 m² è ideale come studio, laboratorio o ritiro. Dalla zona di vita, si può accedere direttamente al balcone orientato a sud con vista sul Limmattal.

via la scala a chiocciola scultorea, si raggiunge la galleria aperta al 4° piano. Le travi in legno visibili, le falde del tetto e il soffitto parzialmente a volta creano un'atmosfera molto speciale qui - ideale come biblioteca, luogo di lavoro o ritiro privato.

L'appartamento comprende anche una stanza in cantina di circa 10 m² e un compartimento nel celliere storico a volta, che è eccellente per lo stoccaggio del vino. Due posti auto sotterranei completano l'offerta.

Posizione
L'ex complesso monastico è situato nel villaggio di Kindhausen in una posizione collinare idilliaca sopra Dietikon. I prati e le foreste sono praticamente alla porta - allo stesso tempo, la stazione ferroviaria di Dietikon con le sue connessioni S-Bahn a Zurigo è a breve distanza di guida.

La posizione tranquilla, orientata a sud e ovest, combina il modo di vivere naturale con la vicinanza alla zona economica di Zurigo. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili.

Punti di forza

• 5,5 locali su tre livelli
• circa 195 m² di spazio abitabile
• Complesso monastico storico, costruito nel 1862
• Rinnovamento completo dell'edificio nel 1991
• Zona di vita aperta con camino
• Travi in legno visibili e costruzione del tetto impressionante
• Cucina aperta con isola di cottura e copertura in pietra naturale
• Galleria aperta sotto il tetto
• Scala a chiocciola scultorea
• Balcone orientato a sud con vista sul Limmattal
• Bagno spazioso e servizi igienici per gli ospiti separati
• Riscaldamento a pavimento
• Stanza in cantina di circa 10 m²
• Compartimento nel celliere storico a volta / cantina del vino
• 2 posti auto sotterranei

Prezzo di vendita: CHF 1.800.000,00

L'appartamento è attualmente affittato. Il contratto di locazione è stato rescisso, e l'appartamento è disponibile gratuitamente dal 31 marzo 2027.

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