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Nuova costruzione LIM – maisonette stilosa al piano terra con senso di vita moderna
Two-story house, white exterior, solar panels on the roof, multiple balconies, garden area with a rooftop terrace, greenery, and outdoor seating
wooden floor, sofa, glass table, TV, chairs, glass partition, curtains, plants, open view
contemporary open plan living room and dining room, wooden floors, white cabinets, sliding doors to balcony, modern fixtures
a dining area in a kitchen with a wooden table, chairs, a marble counter, a wooden cabinet with kitchen utensils, and plants
2 story house, modern design, balcony on the second floor, raised ground floor with brick detail, well-maintained garden, outdoor seating area, pathway leading to the entrance
modern open-plan living space with contemporary design elements
Master bedroom with a large bed, beige walls, wooden floor, a free-standing bathtub, and a window with a city view.
1st floor: living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, sauna, fitness room, entrance hall
multiple rooms, stairwell, parking areas, terraces
Aerial view of the neighbourhood showing roads, houses, trees, and landmarks.
Panoramic view of a village with snow-capped mountains in the background

Prezzo su richiesta

5.5 locali · 170 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Berikon

Bahnhofstrasse 21, 8965 Berikon

Nuova costruzione·lim-berikon.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuova costruzione LIM – maisonette stilosa al piano terra con senso di vita moderna

Nuova costruzione LIM – maisonette stilosa al piano terra con senso di vita modernaScopri il nostro esclusivo progetto di costruzione nuova "LIM" Vivere al centro.In una posizione molto richiesta, un edificio nuovo di alta qualità con 5 appartamenti esclusivi è in costruzione, combinando design moderno, comfort di vita elevato e una qualità della vita di prima classe.Questo appartamento-maisonnette spazioso di 5,5 locali al piano terra offre un modo di vivere moderno su due piani con circa 170 m² di spazio abitativo.La pianta ben pensata con due bagni più un bagno per gli ospiti, stanze luminose e un giardino privato fanno di questo appartamento la casa ideale per le coppie o le famiglie con esigenze elevate.Architettura: - Progettazione contemporanea con linee chiare e materiali di alta qualità- Cucine moderne con isola cucina- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento come distribuzione del calore- Controllo della temperatura della stanza via "Freecooling" in estate- Ventilazione confortevole in tutte le stanze abitative- Torre di lavaggio nell'appartamento- Grandi cantine e posti auto nel garage sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica- Varianti di pianta e possibilità di adattamento individualePosizione: Posizione centrale, ideale per i trasporti pubblici, le opportunità di shopping e le scuole.Sostenibilità: Costruzione efficiente in termini di energia con tecnologie rispettose dell'ambiente, certificata Minergie-P.Inizio costruzione: è avvenutoPronto per essere occupato: Estate 2027L'appartamento non solo offre una casa, ma anche un luogo dove sentirsi bene e rilassarsi. Sia che siate single, coppie o famiglie – qui troverete lo spazio che si adatta al vostro stile di vita.Non perdete questa opportunità – la vostra nuova casa è a solo un clic! Ci piacerebbe conoscerli.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
170 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
09.03.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
Prezzo su richiesta
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Posizione

Bahnhofstrasse 21 8965 Berikon

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Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 41 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

89 %

Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 80 % dei 4'204 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Christian Peterhans

Architekt / Projektentwickler

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