1'540'000
CHF1'540'000
Questo appartamento a mansarda di 5,5 locali, situato al 2° piano, convince con i suoi circa 120 m² di spazio abitativo, un piano d'appartamento pratico e possibilità di utilizzo polivalenti per famiglie, coppie o chiunque apprezzi uno spazio abitativo spazioso.
Il luminoso soggiorno e la sala da pranzo con camino confortevole formano il cuore dell'appartamento e creano un'atmosfera di vita piacevole, specialmente durante il periodo di transizione e in inverno.
La cucina aperta è equipaggiata in modo funzionale e offre un fascino supplementare e un posto confortevole per la vita quotidiana con il bancone d'angolo integrato.
Due bagni con doccia e vasca da bagno, nonché una lavanderia privata nell'appartamento, offrono un alto comfort abitativo.
Una scala a chiocciola conduce alla galleria spaziosa, che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, hobby o area di ritiro.
Un ulteriore sottotetto crea uno spazio di stoccaggio pratico.
Il balcone coperto con una bella vista e tende da sole invita a rilassarsi e offre possibilità di utilizzo flessibili grazie a due accessi.
L'offerta è completata da un vano di cantina e la compartecipazione di un celliere di biciclette e di una lavanderia.
L'appartamento si presenta in uno stato che richiede ristrutturazione.
Sono stati eseguiti lavori di manutenzione in corso, e allo stesso tempo, questo offre l'opportunità ideale di modernizzare le stanze secondo le proprie idee e creare uno spazio abitativo individuale.
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Il prezzo richiesto è del 8.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'540'000
CHF 1'425'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Staldenweg 1 8965 Berikon
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 114 persone nel vicinato.
89 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'238 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Margrith Meiler