6.5 locali Wohnung a Bern

Maisonette spaziosa di 6,5 locali (167 m²) – uso flessibile abitazione/lavoroIn una zona tranquilla del quartiere di Bern-Bethlehem, vendiamo un'unità di maisonette polivalente con un totale di 167 m² di spazio utilizzabile. La proprietà si trova nella vicinanza immediata del centro commerciale e di svago Westside nonché della linea di tram 8 con una connessione diretta al centro città di Berna.L'unità consiste in un appartamento di 4,5 locali al 1° piano (95,7 m²) e in una stanza spaziosa al piano terra (69,3 m²). I due livelli sono internamente connessi, ma possono anche essere utilizzati separatamente. Ciò crea diverse possibilità di utilizzo:

• appartamento spazioso di 6,5 locali
• abitazione e lavoro sotto un unico tetto
• uso flessibile per i liberi professionisti o gli investitori

Il piano terra è attualmente utilizzato come ufficio. Punti salienti in un colpo d'occhio

• 6,5 locali / 167 m² di spazio utilizzabile
• Maisonette su due piani
• piano terra internamente connesso
• uso flessibile: abitazione o lavoro
• appartamento ristrutturato nel 2018
• posto auto incluso nel prezzo
• compartmento di cantina
• torre di bucato privata
• grande facciata di finestre al piano terra
• spazio pubblicitario supplementare in una posizione molto visibile
• tram, negozi, scuole e accesso all'autostrada nella vicinanza immediata

Opzioni di acquistoLe unità possono essere acquistate insieme o separatamente:Offerta di combinazione (6,5 locali): appartamento di 4,5 locali + ufficio Prezzo di riferimento: CHF 1'114'000Opzionalmente, separatamente:Appartamento di 4,5 locali (95,7 m²) Prezzo di riferimento: CHF 685'000Ufficio al piano terra (69,3 m²) Prezzo di riferimento: CHF 450'000Informazioni ulterioriDisponibile per occupazione a partire dal 1° novembre 2026Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita o di organizzare una visita in loco.