4.5-locali Appartamento, Muristrasse 170, Bern - CHF 1'40...

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CHF1'400'000

4.5 Locali100 m²

4.5 locali Wohnung a Bern

CHF1'400'000100m²

Muristrasse 170, 3006 Bern

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali4.5

PianoPiano terra

Ultima ristrutturazione2026

Numero di riferimentoBern_Muristrasse_Dunantstrasse.170.-2

Pubblicato il17 luglio 2026

ID annuncioMA0xUX1e

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'400'000

Prezzo al m²CHF 14'000

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media154%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 14'000/m²

Prezzo / m²

Più caro del 90% a Bern

Più caro del 97% nel cantone Bern

CHF 1'400'000

Prezzo totale

Più caro del 81% a Bern

Più caro del 81% nel cantone Bern

100 m²

Superficie abitabile

Più grande del 62% a Bern

Più grande del 50% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Kernsanierte Gartenwohnung in 3006 Bern

Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen Gartensitzplatz. Dank der Positionierung der Wohnung geniessen Sie hier viel Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung bietet einen Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf 40 m2, ein Zimmer mit Ankleide und Bad-en-Suite, zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Bad.

Momentan wird die Liegenschaft kernsaniert. Je nach Baufortschritt können Käuferwünsche noch berücksichtigt werden.

Das beliebte Quartier bietet einerseits Zentrumsnähe und andererseits ein tolles Naherholungsgebiet mit der Elfenau sowie der Aare. Beide sind in wenigen Minuten mit ÖV oder Fahrrad erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ergänzende Informationen wie auch die Grundrisse aller Wohnungen finden Sie auf egghoelzli-living.ch.

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single · circa 107 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Muristrasse 170, 3006 Bern

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

thomasgraf ag

Morillonstrasse 43

3007 Bern

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ID: MA0xUX1eRef: Bern_Muristrasse_Dunantstrasse.170.-2