4.5-locali Appartamento, Muristrasse 168, Bern - CHF 1'32...

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Neu renovierte 4.5-Zi-Wohnung im Egghölzli-Quartier

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CHF1'320'000

4.5 Locali100 m²

4.5 locali Wohnung a Bern

CHF1'320'000100m²

Muristrasse 168, 3006 Bern

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile100 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Numero di riferimentoBern_Muristrasse_Dunantstrasse.168.-6

Pubblicato il17 luglio 2026

ID annunciogU3F1M0w

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'320'000

Prezzo al m²CHF 13'200

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media154%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 13'200/m²

Prezzo / m²

Più caro del 88% a Bern

Più caro del 96% nel cantone Bern

CHF 1'320'000

Prezzo totale

Più caro del 72% a Bern

Più caro del 78% nel cantone Bern

100 m²

Superficie abitabile

Più grande del 62% a Bern

Più grande del 50% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Neu renovierte 4.5-Zi-Wohnung im Egghölzli-Quartier

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnung bietet auf 100 m2 folgendes Raumprogramm: \

Entrée mit Garderobe
abschliessbare Küche mit kleinem Balkon
Wohn- und Essbereich mit gedecktem Balkon
zwei Zimmer
ein Badezimmer mit Wanne
ein Badezimmer mit bodenebener Dusche

\ Je nach Baufortschritt können Sie noch zwischen zwei Ausbauvarianten wählen:\ Aurea - Sanfte Eleganz \ oder Verde - Frische Ruhe\ \ Individuelle Anpassungen über die vorgesehenen Varianten hinaus sind auf Wunsch und je nach Baufortschritt noch möglich.\ \ Egghölzli Living vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zeitgemässem Wohnkomfort. Durch die umfassende Totalsanierung entstehen hochwertige Eigentumswohnungen, eingebettet in ein beliebtes Wohnquartier. Ergänzende Informationen wie auch die Grundrisse aller Wohnungen finden Sie auf egghoelzli-living.ch.\ \ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dotazioni

Balcone

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 15 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Muristrasse 168, 3006 Bern

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

61dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 85% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

thomasgraf ag

Morillonstrasse 43

3007 Bern

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ID: gU3F1M0wRef: Bern_Muristrasse_Dunantstrasse.168.-6