590'000
5.5 locali Appartamento a Bern
CHF590'000
Descrizione
Appartamento di 5.5 locali con 2 balconi, situato nel centro di Bern-Bümpliz
Urban, pratico, adatto alle famiglie: questo condominio offre 5.5 locali, 116 m² di spazio abitativo e un 12 m² ampio balcone - situato nel centro di Bern-Bümpliz, a circa 170 m dalla stazione S-Bahn. Ideale per la vita quotidiana, la famiglia e l'ufficio a casa con brevi distanze per fare la spesa, le scuole e il tempo libero.
- Vita: 5.5 locali, 116 m² di spazio abitativo, 1 bagno
- Spazio esterno: balcone di 12 m² per ore rilassanti all'aperto
- Edificio: palazzo di grandi dimensioni ben mantenuto con ascensore; 11 piani, 20 unità in totale
- Energia: riscaldamento a gas
- Trasporti pubblici & posizione: stazione S-Bahn Bern Bümpliz Nord a circa 170 m; tram 7/8 nelle vicinanze
- Mobilità: accesso all'autostrada a circa 1,1 km; aeroporto di Bern-Belp a circa 9 km
- Vita quotidiana & tempo libero: negozi, scuole e offerte come Weyermannshaus-Bad, Könizbergwald e Westside/Bernaqua a breve distanza
- Parcheggio: 1 posto auto in garage può essere noleggiato in aggiunta
La posizione Bern-Bümpliz/Bethlehem combina trasporti pubblici densi, brevi distanze alla A1/A12 e una ricreazione locale diversificata - sostenendo lo spostamento, la vita quotidiana e il tempo libero in modo eguale.
Vendita: Prezzo 590.000 CHF | Disponibilità: su accordo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 116 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 7° piano
- Anno di costruzione
- 1976
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'086
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 28.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
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Mediana
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Posizione
Bümplizstrasse 84B 3018 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 239 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ike Jeff
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