995'000
CHF995'000
Scopri questo affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra di un edificio storico ben mantenuto del 1903, situato in Beundenfeldstrasse 33 nel quartiere bernese di Breitenrain. L'appartamento combina charme storico e comfort di vita moderno e convince con la sua posizione tranquilla e l'ambiente familiare.
L'appartamento offre:
Posizione e ambiente: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo e beneficia di molta luce solare in estate. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente - la fermata del tram e la fermata dell'autobus Viktoriaplatz sono raggiungibili in soli 4 minuti a piedi, e la piattaforma Breitenrain è a soli 5 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, una Migros è disponibile a 5 minuti a piedi, e una farmacia Amavita è raggiungibile in 4 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Spitalacker, che è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi. Inoltre, l'Aare è vicina e invita a fare passeggiate e attività di svago.
Questo appartamento di edificio storico eccezionale combina fascino storico e comfort contemporaneo e infrastruttura eccellente. Un'occasione rara di acquistare una casa con storia nel quartiere bernese animato di Breitenrain.
Beundenfeldstrasse 33 3013 Bern
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 160 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026