635'000
CHF635'000
Cerchi un appartamento di 4,5 locali ben tagliato in un quartiere verde con collegamento tramviario diretto alla città di Berna?
Allora questo appartamento ben mantenuto in Jupiterstrasse 9 a Berna-Wittikofen è esattamente ciò che fa per te.
Una nota importante in anticipo: A differenza di alcune altre proprietà in Jupiterstrasse, questo appartamento non è in una situazione di diritti di costruzione. Acqui qui la piena proprietà.
L'appartamento si trova al 7° piano e offre così una situazione di vita elevata con vista lontana.
Il quartiere senza traffico convince con una grande quantità di verde intorno alla casa. Un Denner è nelle immediate vicinanze e il nuovo Lidl aprirà presto, quindi la spesa quotidiana è perfettamente coperta. Grazie alla linea tramviaria vicina, si può raggiungere rapidamente il centro città di Berna.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e ben mantenuto grazie alla cucina e al bagno rinnovati alcuni anni fa.
Il piano dell'appartamento è ben pensato e pratico: Un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone di 8m2 forma il cuore dell'appartamento. La sala da pranzo può essere utilizzata in modo fluido come estensione della zona di vita. La cucina offre spazio di stoccaggio sufficiente e spazio per cucinare.
Tre camere da letto ben tagliate offrono possibilità di ritiro sufficienti per tutta la famiglia.
Un bagno con vasca da bagno e un toilette separato completano la zona delle celle umide.
Pratico è anche il réduit direttamente all'ingresso, ideale per immagazzinare le cose quotidiane.
Il prezzo di acquisto include anche un posto auto e un compartimento di cantina.
Nota importante:
L'appartamento è attualmente affittato. Le visite sono possibili in qualsiasi momento con un preavviso breve dopo la consultazione.
Punti salienti:
Il prezzo richiesto è del 4.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 635'000
CHF 667'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Jupiterstrasse 9 3015 Bern
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 212 persone nel vicinato.
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stephan Schenk