465'000
4.5 locali Appartamento a Bern
CHF465'000
Descrizione
Abitazione urbana, moderna a Bern Bümpliz
Benvenuti nella vostra casa familiare! Questo spazioso appartamento convince con un concetto di stanze aperte, ben pensato, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Le camere da letto spaziose offrono molto spazio per il comfort e il relax. Due balconi invitano a rilassarsi e a godere dell'aria fresca. Un garage separato (n. 33) è incluso nel prezzo di acquisto. Qui troverete il posto perfetto per la vostra famiglia. L'appartamento si trova in un'area di diritti di costruzione.
Tour 3D
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 99 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1972
- Pubblicato il
- 18.04.2025
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Diritto di superficie
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 465'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'697
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 41.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 795'000
Mediana
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Posizione
Mädergutstrasse 91 3018 Bern
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 226 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.3 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 41 530 69 40
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ID: 97995Ref: kqa1axd6ebcscx0y