1'190'000
CHF1'190'000
Nel cuore del villaggio di Bernex, questo appartamento di 113 m² occupa l'ultimo piano di una piccola coproprietà. Le travi a vista, l'altezza del soffitto e i volumi atipici gli conferiscono un carattere unico e un'atmosfera calda.
L'ingresso, dotato di armadi a muro, conduce alla camera da letto principale, al bagno e alla cucina. La visita prosegue in un ampio soggiorno con sala da pranzo di circa 40 m². Bagnato di luce e arricchito con un caminetto, questo spazio costituisce il vero cuore dell'appartamento, ideale per ricevere o ritrovarsi in famiglia.
La cucina beneficia di una bella luce naturale e si apre su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno. Un secondo balcone, più intimo, che si estende dalla sala da pranzo, offre uno spazio esterno aggiuntivo.
L'area notte comprende una camera da letto principale e una camera da letto in mansarda, che può anche accogliere uno studio o uno spazio creativo secondo le esigenze.
Ristrutturato nel 2021, l'appartamento dispone di numerosi spazi di stoccaggio integrati. Un grande box chiuso, dotato di molte mensole, completa la proprietà e consente di combinare parcheggio e stoccaggio, senza dimenticare una cantina nel seminterrato dell'edificio.
A pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e trasporti, questo indirizzo combina la praticità della vita quotidiana con il fascino della vita in campagna.
Un appartamento con carattere da scoprire durante una visita.
Alcune foto presentano una proposta di home staging virtuale, inclusi modifiche di mobili, decorazione e, per la cucina, il colore delle facciate. Queste immagini illustrano una possibile disposizione e non rappresentano lo stato attuale della proprietà.
1233 Bernex
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
48 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'979 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Steven LAMOUILLE