1'520'000
5 locali Appartamento a Bernex
CHF1'520'000
Descrizione
Bello appartamento attraversante di 5 pezzi
Bello appartamento di 5 pezzi attraversante di una superficie PPE di 110m² situato al 1° piano di un edificio costruito nel 2000 all'interno di una piccola coproprietà nella calma della comune di Bernex, vicino ai servizi, scuole e trasporti pubblici.
Grazie alla sua posizione sul pignon, beneficia di una bella luminosità con la sua tripla esposizione.
La parte giorno è composta da un ingresso, una cucina semiaperta, un luminoso soggiorno, un piacevole balcone di 12m² orientato Sud/Ovest, toilette per gli ospiti con lavabo.
La parte notte accoglie un armadio a muro, 3 camere da letto di cui una suite genitoriale con bagno annesso con toilette, un bagno con toilette e spazio lavanderia.
Un grande seminterrato e un garage nel seminterrato completano questa proprietà.
L'edificio è dotato di ascensore, citofono, lavanderia comune e locale biciclette comune.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'520'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'818
Posizione
A Bernex 1233 Bernex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
48 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'979 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026