2'050'000
9 locali Appartamento a Bernex
CHF2'050'000
Descrizione
Grande duplex ristrutturato di 235 m2 - Bernex
Situato nel comune di Bernex, questo bellissimo duplex ristrutturato nel 2011, costruito secondo gli standard più alti, beneficia di una superficie abitabile di circa 235 m2 all'interno di una residenza incantevole che offre un ambiente di vita pacifico e ideale per una famiglia.I suoi volumi sono confortevoli e dispone di una bella luce naturale durante tutta la giornata. Il suo soggiorno in stile cattedrale prolungato da un balcone vi sedurrà.L'appartamento è funzionale e dispone di molte stanze, tra cui cinque vere camere da letto, rendendolo ideale per famiglie numerose e amanti di spazi ampi.È composto da:1° livello:- Ingresso con guardaroba- Cucina attrezzata e arredata con area pranzo- Soggiorno prolungato da un balcone- Corridoio con armadi a muro- Camera da letto principale con armadi a muro- Due camere da letto- Un bagno- Un bagno con doccia- Toilette per gli ospiti2° livello:- Secondo soggiorno- Due camere da letto- Un bagno con docciaAnnesso:- Cantina- Posto auto interno a CHF 40'000.- in più- Box interno a CHF 60'000.- in piùVicino al villaggio di Bernex e a tutte le sue comodità (Coop, Panificio, Ristorante, Farmacia, Trasporto pubblico, etc.)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 235 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'050'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'723
Posizione
1233 Bernex
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 39 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
48 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'979 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Géraldine Scalea








