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Grande duplex ristrutturato di 235 m2 - Bernex
Wohnzimmer - Fliesenboden, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Hohe Decke, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand
Küche - Gipskartonwand, Weisse Schränke, Schränke mit flachen Paneelen, Waschbecken, Dunstabzugshaube, Lüftungsgitter, Schwarze Schränke, Fliesenboden, Herd, Ofen, Arbeitsplatten
Zimmer / Schlafzimmer - Fernseher, Strukturierte Wand, Natürliches Licht, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Zimmer / Schlafzimmer - Gewölbedecke, Balkendecke, Dachfenster, Strukturierte Wand, Gipskartonwand, Sockelleisten, Holzfussboden
Wohnzimmer - Fernseher, Balkendecke, Holzdecke, Gewölbedecke, Dachfenster, Kathedralendecke, Natürliches Licht, Holzfussboden
Immagine 8

CHF2'050'000

9 locali · 235 m²

9 locali Appartamento a Bernex

1233 Bernex(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Grande duplex ristrutturato di 235 m2 - Bernex

Situato nel comune di Bernex, questo bellissimo duplex ristrutturato nel 2011, costruito secondo gli standard più alti, beneficia di una superficie abitabile di circa 235 m2 all'interno di una residenza incantevole che offre un ambiente di vita pacifico e ideale per una famiglia.I suoi volumi sono confortevoli e dispone di una bella luce naturale durante tutta la giornata. Il suo soggiorno in stile cattedrale prolungato da un balcone vi sedurrà.L'appartamento è funzionale e dispone di molte stanze, tra cui cinque vere camere da letto, rendendolo ideale per famiglie numerose e amanti di spazi ampi.È composto da:1° livello:- Ingresso con guardaroba- Cucina attrezzata e arredata con area pranzo- Soggiorno prolungato da un balcone- Corridoio con armadi a muro- Camera da letto principale con armadi a muro- Due camere da letto- Un bagno- Un bagno con doccia- Toilette per gli ospiti2° livello:- Secondo soggiorno- Due camere da letto- Un bagno con docciaAnnesso:- Cantina- Posto auto interno a CHF 40'000.- in più- Box interno a CHF 60'000.- in piùVicino al villaggio di Bernex e a tutte le sue comodità (Coop, Panificio, Ristorante, Farmacia, Trasporto pubblico, etc.)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
235 m²
Locali
9
Anno di costruzione
1990
Pubblicato il
26.03.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'050'000
Prezzo al m²
CHF 8'723
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Posizione

1233 Bernex

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 39 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

48 %

Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'979 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Géraldine Scalea

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