330'000
4 locali Appartamento a Valbirse
CHF330'000
Descrizione
Ampio appartamento di 4 locali con vista libera nel cuore del villaggio
Situato al 6° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, questo piacevole appartamento di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del villaggio, a proximità immediata dei negozi, delle comodità e dei trasporti pubblici.
Con una superficie generosa di circa 100 m², seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e soprattutto con la sua vista libera sulle colline circostanti.
L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina semi-aperta e tre camere da letto. La camera principale ha il suo proprio balcone privato, mentre un bagno e un WC separato completano lo spazio notte.
Completamente rinnovato nel 2007, l'alloggio offre una distribuzione funzionale e un ambiente di vita piacevole, adatto sia a coppie che a famiglie.
Un caveau privato e due lavanderie comuni sono a disposizione dei comproprietari.
Infine, un posto auto nel parcheggio sotterraneo è compreso nel prezzo di vendita, un vero vantaggio per un immobile situato nel centro della città.
Un appartamento spazioso, luminoso e ideale, con il piacere di una bella vista libera dalle altezze.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 6° piano
- Pubblicato il
- 27.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 330'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'300
Posizione
Aimé-Charpilloz 2 2735 Valbirse
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
200 %
Più basso di quello del 3% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 16'159 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Guarino Marie










