390'000
2.5 locali Appartamento mansardato a Biasca
CHF390'000
Descrizione
APPARTAMENTI 2.5 LOCALI IN CENTRO
Nel cuore di Biasca, in posizione comoda e ben servita, sorge una nuova residenza in fase di consegna composta da un numero contenuto di appartamenti di 2.5 e 3.5 locali, concepiti per offrire un'abitabilità moderna e funzionale
L'edificio si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terreno i pratici locali accessori tra cui lavanderia/depositi.
La realizzazione è effettuata con materiali di pregio e finiture moderne, il tutto a garanzia di un ottimo standard di vita e privacy; mentre la funzionalità degli spazi e la luminosità caratterizzano al meglio il progetto. Grazie alla pregevole posizione ogni abitazione gode di ottima esposizione solare .
Situata nel centro cittadino e di tutti i principali servizi principali questa residenza è un'ottima soluzione abitativa.
APPARTAMENTO:
L'appartamento tipo di 2.5 locali si compone di ingresso, zona giorno con soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza, cucina aperta attrezzata, una camera da letto e un servizio con doccia. Completa la proprietà un pratico spazio lavanderia/deposito.
A disposizione parcheggi coperti o in autorimessa.
SUPERFICIE ABITABILE: ca. 65 mq
SUPERFICIE TERRAZZA: ca. 10 mq
SUPERFICIE UTILE: ca. 80 mq
PREZZO DI VENDITA: A PARTIRE DA CHF. 390'000.- rif. 612/2.5
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 24.03.2026
- Superficie abitabile
- 65 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 390'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 390'000
CHF 370'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Via del Torchio 2 6710 Biasca
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 252065Ref: 612/2.5