3.5-locali Appartamento, Biberist - CHF 880'000 - 90 m²
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CHF880'000
3.5 Locali90 m²
3.5 locali Wohnung a Biberist
CHF880'00090m²
4562 Biberist·4 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile90 m²
Locali3.5
Piano3° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il9 giugno 2026
ID annunciopEro6jcP
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 880'000
Prezzo al m²CHF 9'778
Descrizione
Appartamento attico esclusivo di 3,5 locali con grande terrazza soleggiata
Sopra i tetti di Biberist, questo appartamento attico nuovo di 3,5 locali combina design elegante, privacy e tecnologia all'avanguardia. Su circa 90 m² di spazio abitativo e una terrazza generosa di 75 m² orientata a sud-ovest, potrete godere del sole fino alla sera e di una vista ampia sulla campagna circostante.
Vita: circa 90 m² di superficie abitativa netta, costruito nel 2026 (prima occupazione), ultimo piano (3° piano) con ascensore
Esterno: terrazza di 75 m² in orientamento a sud-ovest - privacy, vista ampia, tende/ombrelloni elettrici, rubinetto d'acqua esterno
Pianta: zona living/pranzo/cucina luminosa con grandi porte scorrevoli; doccia/WC più WC separato; camera principale con cabina armadio
Energia & Clima: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, raffreddamento gratuito in estate, pannelli fotovoltaici con ZEV (energia solare sovvenzionata), ventilazione di comfort controllata, finestre in legno-metallo a triplo vetro
Comfort & Mobilità: lavatrice/asciugatrice personale, posto auto doppio incluso (preparazione per la mobilità elettrica), locale di stoccaggio chiuso a chiave
Posizione: quartiere tranquillo, naturale e centrale; nodo di trasporto pubblico (RBS S8: Soletta circa 5 minuti, Berna circa 31 minuti), accesso rapido alle autostrade; sentieri lungo i fiumi Emme e Aare, piscina e diverse possibilità di shopping nelle vicinanze
Prezzo: CHF 880 000
Un'offerta rara per tutti coloro che apprezzano la vita in appartamento attico moderno con alta efficienza energetica, molto sole e massima privacy.
Dotazioni
Balcone
Ascensore
Posteggio
Garage
Non piano terra
Posizione
Destinazioni importanti
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4562 BiberistQuesto annuncio
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
33persone nel quartiere
18
Bambini
12
Giovani
21
Adulti
6
Anziani
15 uomini · 18 donne
Composizione dei nuclei
15nuclei
25%
38%
19%
19%
Ø 2.2 persone / nucleo
Esposizione al rumore
60dB
Strada
60
Ferrovia
34
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
CClasse ARE
A
B
C
D
Moderato — servizio utilizzabile ma limitato.
Dintorni
82%Edificato
Edificato82%
Agricoltura4%
Bosco5%
Improduttivo9%
Entro 500 m · 78 ettari
Salute e ambiente
Oltre i limiti dell'OMS
Polveri sottili e biossido di azoto, principalmente da traffico e riscaldamento, misurati rispetto alle linee guida OMS 2021.