CHF1'090'000
5023 Biberstein
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'090'000
CHF 1'090'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 16 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Jörg Schuler

Scopri la tua nuova casa con vista lontana a Biberstein, sopra Aarau Un rifugio glorioso che combina il comfort di vita moderno con il fascino rurale e la tranquillità. Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali, costruito nel 2020, offre uno spazioso 121 m² di superficie abitabile, fornendo lo spazio ideale per le giovani famiglie o le coppie che valorizzano lo stile, la tranquillità e la qualità della vita. Qui, puoi aspettarti non solo un appartamento, ma uno stile di vita. Entra in un mondo dove gli spazi luminosi e aperti e i materiali di alta qualità si incontrano. L'ampio spazio di vita e di pranzo forma il cuore di questo domicilio e ti invita a momenti indimenticabili con i tuoi cari. Goditi la simbiosi del design moderno, dell'equipaggiamento eccellente e di un ambiente che invita alla détente e al piacere. L'appartamento impressiona con un equipaggiamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e risponde agli standard più elevati. L'appartamento offre, tra le altre cose: -Vista su Aarau, castello di Lenzburg fino alle Alpi bernesi -3 camere spaziose -2 bagni moderni e stilosi -Stanza di deposito pratica / ripostiglio -Lavatrice e asciugatrice personali -Cucina di alta qualità, moderna, in qualità CH di primo piano -Pompa di calore a sonda di fondazione -Ascensore -Terrazza coperta e prato con casa di giardino -Grande spazio di svago / locale di sotto scala luminoso -2 posti auto sotterranei disponibili a CHF 35 000.- Per un comfort ottimale e una connettività futura, la connessione a fibra ottica rapida è fornita. La zona esterna è un paradiso verde con un balcone / terrazza charmante e un prato privato, invitante a giocare, a prendere il sole e a celebrare. Una casa di giardino pratica completa questa offerta e fornisce uno spazio per gli attrezzi da giardino, le sedie, etc. Interessato a scoprire questo? Ci piacerebbe mostrarvelo.