1'720'000
CHF1'720'000
Progetto
Il progetto di costruzione nuovo esclusivo "Wohnen Élégance Biel-Benken" realizza una casa multifamiliare con solo quattro condomini di alta qualità, un garage per auto privato e un ascensore moderno. Il concetto architettonico comprende due appartamenti al piano terra, un appartamento al piano superiore e un appartamento in mansarda. Mentre gli appartamenti al piano terra e al piano superiore hanno giardini invernali in vetro isolato di alta qualità, l'appartamento in mansarda offre una terrazza sul tetto spaziosa, illuminata e coperta con una vista impressionante e fantastica.
Programma di locali
Questo appartamento esclusivo di 4,5 locali al 1° piano combina generosità, comfort e eleganza contemporanea su 137 m2 di spazio di vita. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta, il giardino invernale in vetro isolato di alta qualità e la terrazza supplementare creano un sentimento di vita eccezionale. Tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un bagno familiare, un bagno separato e una lavanderia con torre di lavaggio offrono il più alto comfort di vita. L'accesso diretto con ascensore garantisce la privacy e la comodità al livello più alto - anche in età avanzata.
Posizione
Il comune di Biel-Benken è situato nel Leimental posteriore, al confine con la Francia. Incastrato nei campi e vicino alla foresta, Biel-Benken forma un'oasi verde. Il comune si caratterizza per la vita villaggiosa attiva e comprende, tra l'altro, offerte di gruppo di gioco, scuola di musica e ristoranti.
Il progetto è in corso di costruzione su Langgartenstrasse, da cui si può facilmente raggiungere l'asilo nido e la scuola primaria a piedi. Le possibilità di shopping sono sufficientemente disponibili grazie ai numerosi negozi di fattoria, e gli acquisti più importanti possono essere fatti comodamente nei supermercati circostanti. La posizione è particolarmente adatta alle famiglie a causa della circolazione calma e dell'ambiente verde.
Gli appartamenti sono ideali per le famiglie o le coppie che apprezzano gli equipaggiamenti moderni, un ambiente di vita calmo e un'infrastruttura eccellente.
Informazioni supplementari: msrg-immobilien.ch/neubauprojekte/elegance-bielbenken
Il prezzo richiesto è del 15.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'720'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Langgartenstrasse 19 4105 Biel-Benken
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.
46 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026