1'040'000
3.5 locali Appartamento a Biel-Benken
CHF1'040'000
Descrizione
Una casa di classe eccezionale: appartamento maisonette di lusso 3,5 locali con giardino privato esclusivo
DESCRIZIONE DEL PROGETTO
Tra case unifamiliari armoniose, a pochi minuti a piedi dalla foresta e dal centro città, è in costruzione un edificio multifamiliare con quattro appartamenti in condominio esclusivi, un garage per auto di proprietà della casa e un ascensore auto innovativo. Il concetto prevede due appartamenti al piano terra, di cui uno appartamento maisonette, un appartamento al piano superiore e un appartamento in attico. Gli appartamenti al piano terra e al piano superiore hanno tutti giardini invernali in vetro isolato.
I due appartamenti al piano terra possono essere collegati tra loro secondo le esigenze per consentire un alloggio intergenerazionale. Entrambi gli appartamenti al piano terra hanno un giardino invernale, ampi spazi di seduta in giardino e un'ampia area di giardino.
L'edificio è collegato da una scala interna e da un sistema di ascensore. Tutti gli appartamenti possono essere accessibili direttamente tramite l'ascensore. I piani dell'appartamento maisonette sono collegati dall'accesso all'ascensore e da una scala interna. Tutte le stanze sono accessibili senza soglie e sono accessibili in sedia a rotelle.
Il garage per auto di proprietà della casa ha 5 posti auto, posti auto per biciclette e scooter, nonché ulteriori locali di sotto e di tecnica. I posti auto sono accessibili tramite un ascensore auto di alta gamma. Due dei cinque posti auto hanno un ridotto corrispondente, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare e può essere utilizzato secondo le esigenze individuali dei proprietari. La larghezza dei posti auto è di almeno 2,60 m, in modo che tutte le auto, compresi gli SUV, possano parcheggiare comodamente e in tutta sicurezza. Un posto auto esterno è a disposizione dei visitatori e un altro posto auto esterno è in vendita.
"Wohnen Élégance Biel-Benken" si caratterizza per il suo metodo di costruzione sostenibile e rivolto al futuro. Grazie all'integrazione di un sistema fotovoltaico, di una facciata in mattoni e di una sonda geotermica, il progetto di costruzione nuova promuove la sostenibilità e beneficia allo stesso tempo di risparmi significativi sui costi energetici.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 89 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'040'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'685
Posizione
Langgartenstrasse 19 4105 Biel-Benken
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
46 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







