CHF465'000
3.5 locali · 64 m²
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Il prezzo richiesto è del 6.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
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Mediana
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L'Armonia Urbana: Tra Luce e Personalizzazione Esclusiva, abitata a partire da CHF 800.- al meseNon appena varcata la soglia, questo appartamento di 3.5 locali sulla Route de Boujean si rivela come un rifugio di luce. Lo spazio abitativo, orientato a sud, cattura ogni raggio del sole di Biel per offrire un'atmosfera calda e rilassante. Dal balcone privato, lo sguardo abbraccia l'orizzonte, offrendo una naturale estensione a un interno dove ogni dettaglio è stato pensato per il benessere.Un'opportunità finanziaria raraCombinando eccellenza e pragmatismo, questa proprietà offre una gestione dei costi particolarmente controllata. Grazie a un'efficienza energetica di prim'ordine, i costi di gestione sono estremamente bassi, permettendo una serenità di bilancio apprezzabile. A titolo indicativo, il costo di occupazione mensile per questa proprietà è inferiore a CHF 800.-, un'opportunità affascinante per acquisire un indirizzo di alto livello mentre si ottimizza il patrimonio.L'Eccellenza della PersonalizzazioneRistrutturato con un'esigenza tecnica assoluta, questo appartamento di 64 m² offre un privilegio raro sul mercato: la personalizzazione ultima. Per rispondere perfettamente alle vostre aspirazioni estetiche, i rivestimenti interni saranno rinfrescati e adattati ai vostri gusti durante l'acquisto. Sia che si tratti della nobiltà dei materiali o della palette cromatica, questa casa diventa il canvas del vostro futuro stile di vita, garantendo una qualità di costruzione fedele agli standard svizzeri più rigorosi. Una Vita Quotidiana Piena di SerenitàVivere alla Route de Boujean 132 significa scegliere l'equilibrio perfetto tra dinamismo urbano e quiete. La prossimità immediata alle strutture e alle istituzioni della città si combina con l'accesso a un giardino paesaggistico, un vero polmone verde che invita alla contemplazione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano la discrezione di un indirizzo di alto livello alleata alla praticità di una posizione strategica. Invito alla Scoperta Questa rara e elegante proprietà attende solo la vostra firma per rivelare tutto il suo potenziale. Vi invitiamo a una visita privata per immaginare, insieme, le finiture che faranno di questo spazio la vostra prossima residenza eccezionale. Il rinfresco dell'appartamento sarà curato dal venditore.Un posto auto esterno è incluso nel prezzo.Contattateci per organizzare un incontro esclusivo.
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Patrice Bayard