695'000
CHF695'000
Sono il nuovo progetto di costruzione al 92, Alexander-Moser-Strasse a Biel - approvato e pronto per il mio lancio di vendita! In me, appartamenti moderni da 2,5 a 4,5 locali sono in corso di costruzione in una posizione attraente con alta qualità della vita e architettura pensata.
Informazioni dettagliate sul progetto, tutti gli appartamenti e lo stato attuale delle vendite possono essere trovate sul sito web del progetto: https://neubau-biel.ch
Punti salienti di questo appartamento:
o Spazioso soggiorno e zona pranzo con molta luce naturale
o Cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità e piano di lavoro in pietra naturale
o Due camere da letto luminose e accoglienti
o Bagno esclusivo con doccia
o Locale di stoccaggio pratico con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice)
o Armadio a muro nell'ingresso
o Balcone piacevole con atmosfera di vita piacevole
o Disposizione delle stanze pensata con utilizzo ottimale dello spazio
o Opzioni di progettazione individuali per la costruzione interna
Opzioni di progettazione individuali:
o Pavimenti possono essere scelti liberamente: parquet, vinile o piastrelle di ceramica
o Opzioni di selezione individuali per le cucine, le installazioni sanitarie e i materiali
o La costruzione interna può essere adattata alle offerte individuali
Vita moderna con libertà di progettazione
Io combino il comfort di vita moderno con opzioni di progettazione diverse. Grazie alle mie ampie superfici di finestre, si creano stanze di vita luminose e accoglienti con un'atmosfera di vita piacevole. I miei spazi di vita e di pranzo aperti creano un sentimento di vita contemporanea e invitano a soggiornare.
I miei futuri proprietari beneficiano di opzioni flessibili per la costruzione interna. Per i pavimenti, sono disponibili budget definiti, che consentono di scegliere materiali come il parquet, il vinile o le piastrelle di ceramica.
Architettura pensata & sostenibilità
o Piani di soggiorno luminosi e spaziosi con utilizzo ottimale dello spazio
o Appartamenti al piano terra con ampi spazi di soggiorno
o Balconi e logge per gli altri appartamenti
o Logge supplementari per gli appartamenti in mansarda
o Sistema fotovoltaico con ZEV
o Pompa di calore aria-acqua
o Costruzione solida moderna
o Finestre in plastica e alluminio con vetro isolante triplo
o Materiali di alta qualità e risparmio energetico
o Tende elettriche
o Tecnologia di protezione antincendio di alta qualità
o Riscaldamento a pavimento
o Rete multimediale disponibile
o Cucine moderne e installazioni sanitarie di alta qualità
o Locali del seminterrato disponibili
o Posti auto disponibili nel fabbricato
Edificio in generale:
o Viste in legno del tetto, dei travi e delle gronde
o Progettazione della facciata raffinata e moderna
o Progettazione ambientale di alta qualità
o Tecnologia di costruzione moderna e risparmio energetico
o Focus sulla alta qualità della vita e sull'atmosfera di vita piacevole
o Spazio di vita di alta qualità e accessibile
Posizione & ambiente
Sono situato in un quartiere residenziale attraente a Biel - una città che combina la vita urbana con una alta qualità della vita e diverse opportunità di svago. Le strutture di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e le diverse strutture di svago e sport sono a distanza di cammino confortevole. Il centro città di Biel, il lago di Biel e le diverse zone di svago sono facilmente raggiungibili, il che rende la mia posizione particolarmente attraente per le famiglie, le coppie e i professionisti.
Inizio costruzione & data di consegna
Il mio permesso di costruire è già disponibile. Il mio inizio di costruzione è previsto per agosto 2026. Gli appartamenti dovrebbero avere una durata di costruzione di 14-16 mesi.
Opzioni di parcheggio & prezzi di acquisto
Per ogni appartamento, almeno una...
Il prezzo richiesto è del 18.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
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Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Alexander-Moser-Strasse 92 2503 Biel/Bienne
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 116 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Stefan Burkhard
Stefan Burkhard