545'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Bienne
CHF545'000
Descrizione
Appartamento con 4.5 locali e terrazza
In vendita – Appartamento 4.5 locali a Biel (BE)
- Superficie abitabile: 114 m²
- Terrazza esposta a sud: 10 m²
- Situato al 2° piano con ascensore
- 3 camere da letto
- Cucina attrezzata con lavastoviglie
- 2 bagni accessibili ai disabili
- Cantina privata
- Locale per biciclette
- Posto auto / garage interno disponibile
- Disponibilità: immediata o da concordare
Posizione
- Centro città di Biel
- Vicino alla città vecchia, alla stazione, ai negozi e ai mezzi di trasporto pubblici
- Ambiente urbano pratico e piacevole
Prezzo di vendita
- Appartamento nello stato attuale: CHF 545'000.–
- Appartamento ristrutturato: CHF 650'000.– a CHF 670'000.–
In aggiunta
Appartamento luminoso con una bella terrazza esposta a sud. Questa proprietà offre un grande potenziale e una posizione privilegiata vicino a tutte le comodità
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 07.10.2026
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 15.10.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 545'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'781
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 26.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 545'000
CHF 737'500
Mediana
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Posizione
Rue de la Loge 1 2502 Bienne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 140 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 238980Ref: vsemg.gv0z0