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VITA URBANA NEL CENTRO DI DELÉMONT
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CHF1'270'000

6.5 locali · 227 m²

6.5 locali Duplex a Biel/Bienne

2500 Biel/Bienne(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

VITA URBANA NEL CENTRO DI DELÉMONT

Questa esclusiva maisonnette di 6,5 locali situata in Rue de l'Industrie 27 a Delémont combina una spaziosità eccezionale con un alto livello di costruzione e una posizione di vita centrale. Su circa 227 m2 di spazio abitativo, potrete godere di un'impressionante gamma di locali che offrono condizioni ideali per una vita esigente con molto spazio, comfort e privacy.
La maisonnette si trova in un edificio residenziale costruito nel 2020 con un totale di 23 unità abitative e si presenta in ottimo stato. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si estende sul 5° piano. Un sistema di climatizzazione coerente assicura un clima di stanza piacevole anche durante i giorni estivi caldi. I film per finestre specchiati nel soggiorno e nelle camere offrono una protezione visiva supplementare e riducono contemporaneamente l'irraggiamento solare. Durante la stagione fredda, il riscaldamento a pavimento assicura un calore confortevole e un alto livello di comfort abitativo.

La materializzazione di alta qualità, le proporzioni di stanza spaziose e le stanze progettate in modo chiaro conferiscono all'appartamento un aspetto moderno e elegante. Le altezze di stanza generose sono particolarmente impressionanti, il che sottolinea ulteriormente la sensazione di stanza amichevole.
Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. La progettazione aperta crea un'atmosfera rappresentativa e allo stesso tempo accogliente. Le finestre dal pavimento al soffitto e l'accesso senza barriere al balcone offrono molta luce diurna e una connessione armoniosa tra interno ed esterno. Le aree di balcone e terrazza generose di circa 32 m2 estendono lo spazio abitativo all'esterno e offrono una vista magnifica sulla città vecchia di Delsberg fino alle alture del Giura.
La cucina di alta qualità con un'isola di cottura si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e offre condizioni ideali per serate di cucina in comune, riunioni sociali e momenti speciali con la famiglia e gli amici.

I 6,5 locali complessivi offrono una varietà di utilizzi - che sia come camera da letto, camera degli ospiti, studio o cabina armadio. Quattro bagni di alta qualità assicurano un alto livello di comfort e privacy, anche per più occupanti o ospiti.
Due posti auto e una stazione di ricarica E completano questa offerta attraente.
Questa maisonnette eccezionalmente spaziosa combina una vita moderna e confortevole con un equipaggiamento di alta qualità, molta privacy e una posizione centrale. Un focolare elegante per tutti coloro che apprezzano gli spazi spaziosi, il comfort abitativo contemporaneo e le distanze brevi - proprio nel centro di Delémont.

IL PIÙ IMPORTANTE IN UN COLPO D'OCCHIO:

o Stile architettonico moderno
o Luminoso e areato
o Locale di cantina separato
o Grandi facciate di finestre
o Ascensore
o Terrazza spaziosa
o 3 celle umide
o 2 posti auto

Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

"I vostri specialisti dello stile di vita residenziale"

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Superficie abitabile
227 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
2020
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'270'000
Prezzo al m²
CHF 5'595
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Posizione

2500 Biel/Bienne

Nelle vicinanze

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Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 194 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

163 %

Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.5 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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