2'310'000
7.5 locali Appartamento a Biel/Bienne
CHF2'310'000
Descrizione
L'esclusività in tutta la sua splendore
Scopri una proprietà eccezionale dove il fascino di un'architettura storica incontra il raffinamento contemporaneo. Interamente ristrutturata con cura quest'anno, questo lussuoso appartamento seduce con i suoi volumi maestosi, finiture eleganti e luminosità notevole. Ogni spazio è stato progettato per offrire uno stile di vita esclusivo, che combina comfort, intimità e distinzione.
La vera firma di questa proprietà è il suo immenso balcone panoramico, orientato a sud, che rivela una vista spettacolare sulle Alpi e il Plateau svizzero, in un ambiente preservato da ogni vis-à-vis. Gli ampi spazi di ricevimento, la cucina raffinata con isola centrale e le numerose camere da letto spaziose compongono un quadro di vita che è sia prestigioso che accogliente.
Una proprietà molto rara, esclusiva, destinata agli amanti di bei spazi e indirizzi privilegiati. Una visita privata vi permetterà di apprezzarne l'unicità.Qui, nessun desiderio rimane insoddisfatto. Approfittatene e venite a convincervi da soli!Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Quartiere residenziale privilegiato, ambiente verde.
- Tranquillità. Intimità. Esclusività.
- Vista libera sulle Alpi a 180 gradi
- Architettura storica
- Altezza del soffitto di 2,70 m
- 7,5 locali, 6 camere da letto, tra cui
- Una suite genitoriale con bagno privato
- Ampi spazi di ricevimento
- Cucina aperta di alta gamma
- Ristrutturazione integrale nel 2026
- Balcone panoramico a sud: 59 m²
- Superficie abitabile netta: 290 m²
- Superficie abitabile lorda: 319 m²
- 2 posti auto in più
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 319 m²
- Locali
- 7.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 1914
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 01.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'310'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'241
Posizione
2502 Biel/Bienne
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 194 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Carlos Tur