445'000
CHF445'000
An zentraler Lage in Biel erwartet Sie diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit 93 m² Wohnfläche, einer gelungenen Raumaufteilung und einem hellen Wohnambiente bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Pendler.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht sowie den direkten Zugang zum gedeckten Balkon. Auf rund 9 m² lädt dieser dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die moderne und funktional ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für den Alltag.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. Dank laufender Sanierungen befindet sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet zeitgemässen Wohnkomfort.
Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche und Velokeller schaffen zusätzlichen Stauraum.
Ein Carport ist bereits im Verkaufspreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Die Bushaltestelle mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Biel befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Städte Bern, Solothurn und Neuenburg sind dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00193
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Il prezzo richiesto è del 29.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 445'000
CHF 630'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
2504 Biel/Bienne
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nicolai Knüsel