5.5 locali Wohnung a Biel

PUNTI DI FORZA

• Casa a tre piani di 136 m², 5,5 locali, accesso individuale

• Giardino privato di 130 m²

• Costruzione in legno nuova

• Pompa di calore, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a pavimento reversibile

• Impasse residenziale tranquilla, a due passi dalla natura

• Entrata in funzione prevista per l'estate 2028

DESCRIZIONE

Falbringen 37 è un piccolo complesso di quattro abitazioni individuali in costruzione in legno, costruito su una base minerale in un'impasse residenziale tranquilla a Biel/Bienne. La casa occidentale occupa l'ala occidentale dell'edificio, con accesso individuale e un giardino privato particolarmente generoso.

L'ABITAZIONE

5,5 locali su 136 m² di superficie utile principale (SUP). Accesso individuale, giardino privato di 130 m² su terra solida. Struttura in legno visibile, pavimenti in anidrite smerigliata e verniciata, finitura a spatola — una costruzione pensata per famiglie che cercano spazio e autonomia, in un contesto collettivo a misura d'uomo.

LA COSTRUZIONE

Struttura e pareti portanti in legno, isolamento curato, rivestimento esterno in legno. L'edificio risponde alle norme SIA di protezione contro il rumore (SIA 181) e di energia termica (SIA 380/1). Produzione di calore mediante pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento reversibile (effetto di climatizzazione in estate), e pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Concetto di mobilità dolce: nessun posto auto individuale, ma aree coperte con stazioni di ricarica per biciclette elettriche e cargo bike, vicino a molti posti in zona blu.

LA POSIZIONE

Un'impasse residenziale tranquilla a Biel/Bienne, circondata da verde, a distanza ragionevole dal centro città e dalle sue attrezzature.

DISPONIBILITÀ

Vendita su progetto. Entrata in funzione prevista per l'estate 2028. Prezzo di vendita: CHF 1'225'000.–.

La documentazione di vendita completa (piante, descrizione della costruzione, standard di qualità) è disponibile su richiesta tramite www.solaverde.ch/documentation-verkaufsdokumentation o su semplice contatto.

Documento non contrattuale, soggetto a modifiche.