570'000
4.5 locali Appartamento a Bière
CHF570'000
Descrizione
LOT 4 - 4,5 pezzi al piano superiore
L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi propone un immobile in vendita che occupa la parte sud e ovest del primo piano di un piccolo edificio di cinque unità. Si estende su un livello e dispone di tre camere da letto. Esiste la possibilità di creare un balcone orientato a ovest.
L'immobile è attualmente affittato per un importo di CHF 2'150,- (CHF 1'900,- + acconto spese CHF 250,-) offrendo così un rendimento netto del 4%.
Sono disponibili due posti auto esterni al prezzo di CHF 16'000,- ciascuno.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 25.03.2025
- Superficie abitabile
- 94 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1850
- Ultima ristrutturazione
- 2009
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 570'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'064
Posizione
Rue du Flon 12 1145 Bière
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 43 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
69 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026