1'190'000
CHF1'190'000
Benvenuti in questo appartamento curato e spazioso di 3.5 locali con un bel giardino e un giardino d'inverno riscaldato a Binningen. La localizzazione tranquilla, ma centrale, parla per la qualità della proprietà. Vicino ai mezzi di trasporto pubblico, il centro città di Basilea è facilmente raggiungibile. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio impeccabilmente curato, che convince con la sua architettura, l'integrazione riuscita nel verde e la sostanza dell'edificio. Con una superficie abitabile di 103 m², offre sufficiente spazio. Il giardino d'inverno riscaldato offre molto spazio di vita supplementare. Il giardino con un posto a sedere rialzato supplementare offre anche una vista meravigliosa.
Il vicinato simpatico completa l'offerta coerente e promette una buona qualità della vita.
L'appartamento offre i seguenti punti di forza:
Sanitari moderni, cucina e pavimenti nuovi. Camino, vista lontana meravigliosa dal giardino, posto auto
Dettagli sulla localizzazione e gli ambienti: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato a Binningen. La fermata del tram Bottmingermühle è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi e offre un'ottima connessione ai mezzi di trasporto pubblico. Un supermercato Migros è a 5 minuti a piedi, così come la farmacia Amavita Binningen. La scuola Schule Lindenstrasse è a 7 minuti a piedi.
Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre una combinazione rara di tranquillità, comfort e infrastruttura ottimale. Approfittate dell'opportunità di assicurarvi il vostro nuovo domicilio in una delle comunità residenziali più popolari della regione di Basilea.
Il prezzo richiesto è del 7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'112'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Waldeckweg 37 4102 Binningen
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 82 persone nel vicinato.
49 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'562 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026