4.5-locali Appartamento, Dorenbachstrasse 91, Binningen -...

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CHF800'000

4.5 Locali128 m²

4.5 locali Attikawohnung a Binningen

CHF800'000128m²

Dorenbachstrasse 91, 4102 Binningen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileAttikawohnung

Superficie abitabile128 m²

Locali4.5

Anno di costruzione1948

Ultima ristrutturazione2014

Numero di riferimentoda87b086-b996-11f0-89d7-069ae14c7a06

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioiPwD4eED

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 800'000

Prezzo al m²CHF 6'250

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media49%

Tariffa elettrica (comune)nella media32 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'250/m²

Prezzo / m²

Più economico del 97% a Binningen

Più economico del 81% nel cantone Basel-Landschaft

CHF 800'000

Prezzo totale

Più economico del 82% a Binningen

Più economico del 74% nel cantone Basel-Landschaft

128 m²

Superficie abitabile

Più grande del 77% a Binningen

Più grande del 71% nel cantone Basel-Landschaft

1948

Anno di costruzione

Più vecchio del 98% a Binningen

Più vecchio del 93% nel cantone Basel-Landschaft

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Sensationelle Dachwohnung im Baurecht

Zuoberst ist es am schönsten, oder? Hier schlägt einem das Herz höher, denn im 3. Obergeschoss (ohne Lift) erwartet Sie eine moderne zeitgemässe Wohnung, welche mit seiner Geräumigkeit nicht geizt! Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe über zwei Stockwerke besitzt für die Sommerabende einen direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse mit ca. 27 m² und einen Schwedenofen für die kühleren Tage. Und sollte es Ihnen im Sommer doch etwas zu warm werden, dann stehen Ihnen zwei Klimageräte für die angenehme Abkühlung zur Verfügung. Die offene Galerie werden Sie z.B. fürs Homeoffice zu schätzen wissen.

Die Maisonette-Wohnung wurde von 2012 bis 2023 komplett saniert, d.h. nach einem Pinselstrich werden Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen geniessen können.

Gerne lasse ich Ihnen die weiteren Informationen zu diesem im Baurecht befindlichen Juwel zukommen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni

Lavatrice

Camino

Balcone

Garage

Asciugatrice

TV via cavo

Diritto di superficie

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Dorenbachstrasse 91, 4102 BinningenQuesto annuncio

Rumore & quiete

44dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 73% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

FA Immobilien Schweiz KLG

Hauptstrasse 32

4153 Reinach BL

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Laurent Facqueur

Geschäftsführer und -inhaber

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